Usedom Palace schließt für immer

Usedom Palace schließt: 5-Sterne-Ikone auf Usedom wird zu Luxuswohnungen

Usedom/Zinnowitz 30.November: Ein traditionsreiches Kapitel an der Ostsee endet leise, aber endgültig: Das 5-Sterne-Hotel „Usedom Palace“ in Zinnowitz schließt an diesem Wochenende nach 125 Jahren. Bereits ab Montag beginnen die Umbauarbeiten zu 21 hochwertigen Eigentumswohnungen. Ein Signal, das weit über die Insel hinausreicht.

Glanz und Geheimhaltung: Als Hollywood in Zinnowitz wohnte

1900 als „Schwabe’s Hotel“ eröffnet, galt das Haus jahrzehntelang als „erste Adresse am Platz“. Die spätklassizistische Fassade, das elegante Interieur und die markanten Türmchen machten das Palace zur Ikone der Zinnowitzer Promenade.

Besonders berühmt war das Haus jedoch für seine Diskretion. Offiziell blieb stets unklar, welche prominenten Gäste in den Turmsuiten residierten. Laut Ortschronik logierten hier jedoch Größen wie Star-Regisseur Roman Polański, Ex-„James Bond“ Pierce Brosnan und Schauspieler Ewan McGregor. Ein Hauch von Hollywood, verborgen hinter weißen Palastmauern.

Warum das 5-Sterne-Hotel aufgibt trotz großer Vergangenheit

Die Betreiber begründen die Schließung mit einer zunehmend schwierigen wirtschaftlichen Lage in der deutschen Hotellerie. Sinkende Wirtschaftlichkeit, hohe Energie- und Personalkosten sowie der dauerhafte Druck durch einen boomenden Ferienwohnungsmarkt hätten die Entscheidung beschleunigt.

Geschäftsführer Karsten Balke sprach in der Ostsee-Zeitung von einem „äußerst emotionalen und persönlichen Moment“. Man habe bewusst frühzeitig gehandelt, um einer finanziellen Schieflage zuvorzukommen. Ein offizielles Abschiedsprogramm soll es nicht geben „der Rückzug erfolgt leise“, heißt es aus dem Unternehmen.

Vom Luxushotel zu Luxuswohnungen: Ein Geschäftsmodell der neuen Ostsee

Die Priedom Grundbesitz GmbH hat den Beschluss gefasst, das Gebäude in 21 exklusive Eigentumswohnungen umzuwandeln. Diese sollen an private Interessenten verkauft werden. Die Fertigstellung ist bereits für April geplant ein ungewöhnlich kurzer Zeitrahmen, der zeigt, wie klar der neue Nutzungspfad definiert ist.

Immerhin bleibt ein Stück Geschichte erhalten: Die denkmalrelevante Fassade und die charakteristischen Türmchen dürfen nicht verändert werden. Zinnowitz behält damit sein historisches Wahrzeichen jedoch ohne Hotelbetrieb.

Was der Verlust des Usedom Palace für die Region bedeutet

Mit dem Palace verschwindet eines der letzten 5-Sterne-Hotels auf Usedom. Dehoga-Landeschef Lars Schwarz spricht von einem „Verlust eines Vorzeigebetriebs“, der weit über die Insel hinaus Bedeutung gehabt habe.

Der Fall zeigt einen strukturellen Wandel, der besonders touristische Regionen betrifft:

• Zunehmende Konkurrenz durch hochwertige Ferienwohnungen

• Fachkräftemangel und steigende Betriebskosten

• Kurzfristige Rendite-Logiken der Immobilienwirtschaft

• Schwieriger werdende Finanzierung von Luxushotels

Während Investoren mit Ferienwohnungen höhere und risikoärmere Erträge erzielen, tun sich Luxushotels mit ganzjähriger Vollkostenstruktur zunehmend schwer.

5 Sterne was bedeutet das überhaupt?

Um die höchste Hotelklassifizierung zu erhalten, müssen Häuser außergewöhnliche Anforderungen erfüllen:

• 24-Stunden-Rezeption und 24-Stunden-Roomservice

• Restaurant ohne Ruhetag

• Concierge-Service

• Exklusive Zimmerausstattung (Bademäntel, edle Bettwäsche, hochwertige Einrichtung)

• Zusatzservices wie Bügel- und Schuhputzservice

In Deutschland existieren nur etwa 120 Hotels dieser Kategorie das Palace gehörte zu einem kleinen, exklusiven Kreis.

Mitarbeitende: Wenigstens ein Lichtblick

Die rund 20 Beschäftigten des Hauses sollen laut Betreiberangaben bereits neue Jobs gefunden haben oder konkrete Angebote erhalten haben. Ein selten positives Zeichen in einer Branche, die vielerorts akut unter Personalengpässen leidet.

Fazit: Ein stilles Symbol für einen lauter werdenden Wandel

Die Schließung des „Usedom Palace“ ist mehr als das Aus eines traditionsreichen Luxushotels sie steht für einen tiefen strukturellen Wandel an der Ostsee. Aus einem historischen 5-Sterne-Haus werden moderne Eigentumswohnungen. Für Investoren ein Gewinn. Für den Tourismus ein Verlust. Für die Insel ein Einschnitt.

Wie erleben Sie den Wandel auf Usedom? Schreiben Sie uns gern Ihre Eindrücke und Erfahrungen.

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FAQ zum Usedom Palace

Wird das Hotel wirklich komplett geschlossen?
Ja, der Hotelbetrieb endet an diesem Wochenende dauerhaft. Ab Montag starten die Umbauten.

Was entsteht im Gebäude?
Es entstehen 21 hochwertige Eigentumswohnungen, die an private Käufer verkauft werden.

Warum wird das Hotel geschlossen?
Die Betreiber nennen wirtschaftlichen Druck, steigende Kosten und sinkende Profitabilität als Hauptgründe.

Bleibt das Gebäude erhalten?
Ja die historische Fassade und die charakteristischen Türmchen dürfen nicht verändert werden.

Wie selten sind 5-Sterne-Hotels in Deutschland?
Es gibt bundesweit rund 120 Hotels dieser Kategorie.

Quellen

• Ostsee-Zeitung: Berichte zur Schließung, Stellungnahmen der Betreiber, Informationen zu Umbau und wirtschaftlicher Lage.

• BILD: Chronik des Hotels, Angaben zu prominenten Gästen und zu branchenspezifischen Auswirkungen.

• Webseite: Usedom Palace